一般情況房子建筑裝修設計費用的多少取決于裝修面積的大小,但建筑裝修設計面積與房子的實際面積并不一樣。
墻面面積的計算墻面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算。
安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算,單位為米。
頂面面積的計算天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。
天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。
地面面積的計算地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。
您提到的幾個問題:
第一,在墻磚的面積計算上,不能包括窗戶和門這塊不貼磚的部分,建筑裝修設計公司測量的數(shù)據(jù)不合理。
第二,在水路改造上,當時談的按40塊1米計算,現(xiàn)在就按總延米計算,干多少按多少計量不存在供回水的問題。
第三,屋子里做的小隔斷間,當時合同簽的時候,這個隔斷間是單計費的,800塊??偘M用就是800元,現(xiàn)在所提出的單付隔斷間的電路改造費的要求也是不合理的。
第四,裝修到一半的時候,裝修公司提出加收衛(wèi)生間作防水的費用,就要看您簽訂的合同內(nèi)是否涉及誰負責的問題,如沒有則需要單計。
第五,在地磚和吊頂面積的計算上,要算凈面積。
最后,如果出了建筑裝修設計爭議問題,您應當?shù)叫袠I(yè)協(xié)會請行業(yè)協(xié)會給予解決。