3 古建筑裝修工程進度的控制
按照總工期的要求，動態(tài)控制電氣工程進度，并根據(jù)土建專業(yè)的總進度計劃編制電氣工程的總進度計劃。在計劃的具體編制中，應(yīng)每月編制月計劃、每周編制周進度計劃，并按照施工計劃考核其施工進度的完成情況。如果發(fā)現(xiàn)偏差，則應(yīng)找出原因并及時調(diào)整，以確保工程按期完成。
應(yīng)掌握施工合同和招標(biāo)文件的內(nèi)容，不能將合同和招標(biāo)文件規(guī)定的、含在風(fēng)險范圍內(nèi)的工作內(nèi)容視為工程增項。此外，還應(yīng)控制現(xiàn)場變更和簽證，嚴(yán)格把控工程簽證和工程變更的工程量，以控制工程成本。
施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況做好臨時施工用電組織設(shè)計，現(xiàn)場用電必須做到3級控制和2級保護，所用配電箱、電纜、電線、電氣設(shè)備和電器具必須是合格產(chǎn)品。具體應(yīng)注意的問題包括：線纜不能拖地；施工設(shè)備保證一機一閘；電焊機必須使用專用的控制箱控制；電焊機二次線必須使用專用線，不能用鋼筋等代替；施工照明宜使用36 V電壓照明；宿舍區(qū)內(nèi)不能有220 V以上（含220 V）的電源；做好臨時用電線路和設(shè)備的重復(fù)接地；做好塔吊和外檐架子等的防雷接地。此外，應(yīng)定期搖測設(shè)備的絕緣電阻、線路的重復(fù)接地電阻和設(shè)備的防雷接地電阻，并做好記錄。還應(yīng)定期檢測漏電保護器的漏電電流和漏電動作時間。如果發(fā)現(xiàn)隱患，則應(yīng)及時排除。
現(xiàn)場維護電工必須持證上崗，無證不得操作，且工作時間必須穿戴防護用品，比如安全帽、絕緣鞋等。維護電工不宜帶電操作，必須帶電操作時，應(yīng)由專人監(jiān)護。
工程竣工后，施工單位應(yīng)進行內(nèi)部驗收。自驗合格后，監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)單位驗收工程，分項檢查并做好記錄，涉及安全功能的方面應(yīng)全數(shù)檢查，比如戶內(nèi)插座接線是否正確、分戶箱漏電保護器漏電時是否動作等。
工程竣工驗收合格后，應(yīng)由監(jiān)理單位組織施工單位、物業(yè)公司對消防專業(yè)和智能化專業(yè)進行功能性驗收。消防專業(yè)功能性驗收的內(nèi)容包括報警和聯(lián)動系統(tǒng)，比如探測器和聲光報警裝置能否正常報警、消防泵能否遠(yuǎn)程啟動、消防電梯能否實現(xiàn)迫降，防火閥、排煙閥和正壓送風(fēng)閥等能否動作等；智能化專業(yè)驗收的內(nèi)容包括入侵報警、閉路電視監(jiān)控、門禁、停車場管理、一卡通、背景廣播、信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)、機房、電子巡更和樓宇自控等系統(tǒng)能否正常使用。如果發(fā)現(xiàn)問題，則應(yīng)做好記錄，并限期整改。
竣工驗收和功能性驗收合格后，施工單位應(yīng)與物業(yè)公司進行正式移交。在移交前，必須對物業(yè)人員進行技術(shù)培訓(xùn)。移交時，合同必須由雙方簽字才能生效。
綜上所述，只有嚴(yán)格控制電氣工程的每一個環(huán)節(jié)，做到管理精細(xì)，才能更好地解決建筑電氣現(xiàn)場施工的質(zhì)量問題。
