此外，老北京城的宅子有“東富西貴”、“北貧南賤”之分，東西城的房子院落普遍比南城北城好。而清朝時期，漢人不能在內(nèi)城定居，城南成了進京趕考的舉子和 文人墨客居住的場所，老北京的會館絕大多數(shù)都集中在宣武區(qū)。民國以來，當年住在豪宅大院的王爺和官宦的后代，紛紛賣房租房，以維持生計，所以，他們住過的 宅子，成了名人或買或租的住所。北京的名人故居主要分三類：一類是中國當代革命史上名人住過的宅院。另一類是近代和當代的文化名人居住過，有的在此去世的 房子。第三類是歷史上有名的人的宅子。這個名兒就復(fù)雜點了，名人有好名兒也有壞名兒，但總歸說他是名人，如李蓮英、段祺瑞、張作霖等，用現(xiàn)在的“中性”詞 兒說，這些人都屬“歷史人物”，或者說是“歷史名人”。如李蓮英雖然是形象并不好的太監(jiān)，可是他在中國近代史上的作用卻不能小視，所以他的名字婦孺皆知。

目前，北京的名人故居，被列入國家重點文物保護單位的有兩處：宋慶齡故居，郭沫若故居。

被列為北京市文物保護單位的有11處：魯迅故居、毛澤東故居、李大釗故居、孫中山先生逝世紀念地、朱彝尊故居(順德會館)、康有為故居、梅蘭芳故居、程硯秋故居、齊白石故居、老舍故居、茅盾故居。


名人故居的確定

說起來，名人故居真是比較復(fù)雜。首先是有的名人不僅在一個地方住過，到底哪處應(yīng)算故居，很難說。如李大釗生前在北京居住過的地方有五處，魯迅在北京住過的有四處，老舍在北京住過的有十處。是不是凡是名人住過的地方都要算作故居呢？

從目前確認為文物保護單位的名人故居來看，主要是以歷史、文化、政治、住宅狀況等因素來作依據(jù)的。東城區(qū)東堂子胡同75號是蔡元培故居。蔡元培1890 年中進士，以后任南京臨時政府教育總長。蔡元培被人們稱為“學(xué)界泰斗”，官職也不低，但他非常儉樸，在北京任職多年，竟沒置房，一直是租房住。他先后在西 城、宣武、東城住過，僅惟獨把東堂子胡同75號確定為他的故居，是因為他住在這個院時，恰值“五四”運動爆發(fā)。由于這是租住的房子，當年是東西各三進院的 大宅門，后來分成了兩個院子，蔡元培住過的幾間房又接出來一間小房，但結(jié)構(gòu)總算沒大動，現(xiàn)為十幾戶居民住的大雜院。1984年它被公布為區(qū)級文物保護單 位。2000年東堂子胡同西口拆遷改造，此宅經(jīng)政協(xié)委員建議保留了下來。

又如齊白石故居，最早定在東城區(qū)南鑼鼓巷內(nèi)的雨兒胡同13 號院。此宅原是清朝內(nèi)務(wù)府一個總管大臣的私宅，因他建宅子用了建皇宮的料，而且宅子的建筑形制又超越了等級，因此受到了參劾。此后，這個宅子就被分成幾個 部分出售了。13號院只是原宅的一部分，解放后被文化部買了下來，其中幾間即由齊白石先生居住。后來齊白石住的房子被辟為故居和紀念館，“文革”期間紀念 館被撤銷，1986年這里又被公布為東城區(qū)文物保護單位。

齊白石早年先后在北京住過幾個地方，如城南的龍泉寺，宣武門內(nèi)的石燈庵等 處。但他居住時間最長的是西城區(qū)辟才胡同內(nèi)的跨車胡同13號院。從他50歲直到逝世，一直住在這個小院。這里不但是他的私人房產(chǎn)，而且他在此居住期間，創(chuàng) 作了大量的藝術(shù)作品，并在此接待過許多國內(nèi)外知名人士和藝術(shù)家。把此宅定為他的故居，才是無可爭議的。

類似的情況還有老舍故居，據(jù)舒乙說，老舍先生在北京居住過的地方有十處，工作和接觸過的地方更多。但最能反映他的生活和創(chuàng)作的地方是小楊家胡同和富強胡同，因此把前者定為老舍舊居，把后者定為故居，是比較合適的。