一座四合院的建成,需要經(jīng)過勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、裝修以及園林設(shè)計(jì)等幾個(gè)方面,工程量比普通建房要大很多。如果自建房四合院想要準(zhǔn)備預(yù)算的話,需要計(jì)算每個(gè)步驟產(chǎn)生的費(fèi)用。整體算下來,至少需要兩三百萬上下。
1、勘測(cè)以及設(shè)計(jì)費(fèi)用
自建房四合院,前期工作便是勘測(cè)并進(jìn)行設(shè)計(jì),這兩個(gè)方面都是需要一定費(fèi)用的。其中勘測(cè)費(fèi)用不是很多,大家可以自己斟酌,而四合院設(shè)計(jì)費(fèi)用則是按照建筑面積來計(jì)算的?;旧?,設(shè)計(jì)一個(gè)四合院,建筑面積收費(fèi)的話是200元/平米。
2、建筑以及施工費(fèi)用
自建房四合院花費(fèi)最多的項(xiàng)目。四合院結(jié)構(gòu)分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu),其中磚混結(jié)構(gòu)價(jià)格最便宜,大概4000-5000元每方,框架結(jié)構(gòu)5000-6000元每方,木結(jié)構(gòu)8000-9000元每方。同樣的設(shè)計(jì)面積,北方要比南方貴一些,地震多發(fā)地區(qū)要比平穩(wěn)地區(qū)貴一些,其中原因想必大家都清楚。
3、裝修裝飾費(fèi)用
自建房四合院需要進(jìn)行裝修以及軟裝,費(fèi)用在四合院設(shè)計(jì)的時(shí)候就可以確定好了。四合院中式裝修費(fèi)用要看當(dāng)前的市場(chǎng)行情了。四合院裝修,外裝大概一兩千每平米,內(nèi)裝大概兩三千每平米。
4、園林設(shè)計(jì)
自建房四合院庭院園林設(shè)計(jì)可以選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)公司,也可以自己采購植物栽種設(shè)計(jì)。其實(shí)這兩者區(qū)別不大,倒不如直接找設(shè)計(jì)四合院的公司一并做了,這樣還省心些。
這些都算計(jì)到之后,差不多就可以得知自己的預(yù)算范圍了。不過,很多業(yè)主其實(shí)還是更喜歡將房子蓋得更好一些的,所以預(yù)算往往會(huì)定的很高,一兩千萬都有。所以,自建房四合院預(yù)算這個(gè)部分還是看業(yè)主個(gè)人需求吧!