從整體流程上來看,蓋四合院主要涉及到了設(shè)計(jì)費(fèi)用、建造費(fèi)用和裝修裝飾費(fèi)用,加一起至少也是上百萬。根據(jù)四合院建筑面積和建筑物的材料選擇,價格波動比較大,具體問題應(yīng)該具體分析。接下來,就來具體說說蓋四合院費(fèi)用問題。
首先是設(shè)計(jì)費(fèi)用。四合院設(shè)計(jì)費(fèi)用與建筑面積有關(guān),而建筑面積又和你的宅基地面積有關(guān)??睖y完之后,大家可以根據(jù)宅基地面積和自身需求預(yù)估面積,然后再計(jì)算費(fèi)用。四合院設(shè)計(jì)費(fèi)用是200元每平米,包含規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、給排水、電氣施工圖,效果圖,院內(nèi)的園林景觀及地面硬鋪圖等,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底、技術(shù)支持、工程經(jīng)濟(jì)分析等。
接下來是建筑費(fèi)用。擬定好的設(shè)計(jì)方案之后,就可以動工了。蓋四合院一般需要占地面積300-600平米,大一點(diǎn)的600-1000平米,造價一般在每平米4500元到5500元之間。這屬于框架構(gòu)造的,比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,如果是磚混結(jié)構(gòu)的話,價格會低一些。
最后是裝飾裝修費(fèi)用。四合院裝修裝飾采用中式設(shè)計(jì),還原四合院建筑古典樣式的同時,又在其中嵌入現(xiàn)代化設(shè)施,讓實(shí)用性和美觀性并存,增加居住的滿意度。四合院裝修裝飾,外裝大概一兩千每平米,內(nèi)裝大概兩三千每平米,大家可以根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。
蓋四合院是個非常專業(yè)的事情,設(shè)計(jì)師提出需要根據(jù)“風(fēng)向、水向、人心所向”即南北方地理位置、地形地貌、周圍環(huán)境關(guān)系、宅基地尺寸和個人喜好科學(xué)地進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。像是那些只簡單按照樣板蓋的四合院,是很難令人滿意的。