四合院，是一種獨(dú)門獨(dú)院的住宅，主要分布在北京城的中心地帶。在北京，四合院還是很搶手的，住在里面的人可以說(shuō)非富即貴。如果你也想購(gòu)買四合院，也不是不行，只不過(guò)購(gòu)買的成本太高，手續(xù)太繁瑣。

　　先來(lái)說(shuō)成本，四合院價(jià)格評(píng)判很是復(fù)雜，既要看四合院的位置，也要看周邊環(huán)境、四合院本身情況等。一般來(lái)說(shuō)，面積比較大的、位置好的、有車庫(kù)的四合院，價(jià)格會(huì)高很多。這樣的四合院，沒(méi)有幾個(gè)億拿不下來(lái)。就算比較差的四合院，價(jià)格也得上千萬(wàn)。

　　另外，四合院的購(gòu)買手續(xù)復(fù)雜，至少半年時(shí)間才有可能購(gòu)買成功。阻礙購(gòu)買的因素很多，比如可以出售的四合院的數(shù)量、一座四合院里面的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、四合院是否能夠出售等。整個(gè)北京，一年時(shí)間，四合院的成交數(shù)量也不會(huì)很多。

　　購(gòu)買四合院成本這么高，還是想住四合院怎么辦?這里建議自建。在農(nóng)村購(gòu)買一片宅基地(一般400平米)，找個(gè)設(shè)計(jì)師根據(jù)自己的想法進(jìn)行設(shè)計(jì)(費(fèi)用300元每平米)，然后施工(差不多4000到5000元每平米)以及裝修。最后，不算土地出讓，自建四合院成本差不多是200多萬(wàn)，比單純購(gòu)買四合院便宜很多。

　　如果你想自建四合院，可以隨時(shí)咨詢東方晨光。專業(yè)古建設(shè)計(jì)師，十八年專門從事四合院設(shè)計(jì)施工，誠(chéng)心為您打造理想的四合院住宅。