隨著社會的進步，北京四合院的發(fā)展也跟隨著時代的腳步，一次次以不同的姿態(tài)展現(xiàn)在人們的眼前，北京四合院的發(fā)展上，當然也出現(xiàn)諸多的問題。

要改變北京四合院設計的現(xiàn)狀，就必須根據(jù)歷史和城市發(fā)展的需要，對傳統(tǒng)四合院街區(qū)進行有機更新。在四合院的保護和有機更新問題上，近10多年來一直爭論不斷。這種爭論，是在對始于1990年代中后期的大規(guī)模拆除胡同四合院而代之以現(xiàn)代單元樓房的危舊房屋改造的反思開始的。

但是以拆除大量胡同四合院為代價的危舊房改造肯定是錯誤的。這樣做盡管改善了部分北京市民的住房條件，卻使北京這座歷史文化名城的歷史風貌和傳統(tǒng)文化遭到了巨大破壞。危舊房改叫停之后，在如何解決北京舊城保護的問題上，一些人主張死保。

一些媒體也跟風炒作。使得市區(qū)兩級政府莫衷一是，束手無策，無所作為。而合理的、正確的住張反而得不到實施。將近20年時間，北京在歷史文化區(qū)保護和更新方面一直停滯不前，矛盾越積越多。

20年的實踐證明，面目極左的死保主張，沒有為北京四合院保護更新找到任何出路，只是白白耽誤了近20年時間。

要使北京四合院這種為大家所鐘愛的居住文化得以延續(xù)，必須根據(jù)歷史和城市發(fā)展的需要，對四合院街區(qū)進行有機更新。具體做法是由真正專業(yè)的院所對歷史街區(qū)進行科學合理的規(guī)劃，保留其中的文物建筑和有價值的歷史建筑（可以進行翻建）及名人故居，保護好原有的胡同肌理（對過窄的胡同可適當拓寬），妥善保護古樹名木和歷史遺跡。

拆除不符合風貌要求的紅磚房和破舊房，按照老北京四合院的格局和風貌，認真地設計和建設新的四合院。只有這樣才能使現(xiàn)有四合院保護區(qū)徹底改變城市雜亂和貧民窟的悲慘現(xiàn)狀，而變成街區(qū)風貌依舊（這個舊不是現(xiàn)狀的破舊，而是胡同四合院最具特點的歷史風貌），文化傳承延續(xù)，環(huán)境干凈整潔，居住安恬舒適符合現(xiàn)代生活要求的傳統(tǒng)風貌街區(qū)。有機更新以后的四合院，不再是普通的百姓住宅，而將成為高檔住宅或高級會所。