自建四合院需要多少錢?個問題當(dāng)然要根據(jù)實際情況具體分析了,主要還是看建筑面積以及業(yè)主的個人需求?;旧蟻砜矗蛔銎胀ǖ乃暮显?,面積差不多四百來平,所需費用基本要二百多萬。
四合院面積是最影響費用的主要因素。因為建筑是按照平米計算造價的,因此建筑面積越高,所需費用也就越多。只計算建筑主體的話,費用在三千到九千每平米,費用因建筑結(jié)構(gòu)的不同而有所差別。
說起建筑結(jié)構(gòu),可分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)以及磚木結(jié)構(gòu)。其中磚混結(jié)構(gòu)造價最低,適合大部分預(yù)算不多的業(yè)主。框架結(jié)構(gòu)費用略高,東方晨光大部分業(yè)主都選擇這種結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)價格最高,主要的價格影響因素是建造技術(shù)以及木材種類。
除了制造方面的費用之外,自建四合院還包括到了設(shè)計、內(nèi)裝外裝以及園林綠化費用,除了設(shè)計要看平米數(shù)之外,其他項目都要根據(jù)實際情況計算費用。整套四合院這么建造下來,沒個兩百來萬是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
下面是東方晨光以往的案例,自建四合院不知道怎么設(shè)計,可以參考下面幾個案例。
1.江西萍鄉(xiāng)四合院設(shè)計施工項目
項目地點:江西萍鄉(xiāng)
項目時間:2021年
面寬:32.5m
進深:38.34m
占地面積:1246.05m²
建筑面積:1203.51m²
項目風(fēng)格:中式仿古,主房、廂房二層
結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),二進四合院
2.四川瀘州古藺四合院設(shè)計施工項目
項目地點:四川省瀘州市古藺縣
項目時間:2018年
面寬:23.84米
進深:34.50米
占地面積:1885.62㎡
建筑面積:883.02㎡
項目風(fēng)格:中式仿古,二層
結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),二進院四合院
3.河北廊坊永清四合院設(shè)計施工項目
項目地點:河北省廊坊市永清縣
項目時間:2020年
面寬:28.86米
進深:38.6米
占地面積:1114.00㎡
建筑面積:991.32㎡
項目風(fēng)格:中式仿古,主房二層
結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),二進院四合院